System EIB jest połączeniem wszelkich funkcji zarządzania dowolnym budynkiem. Instalacja EIB służy do włączania, sterowania, sygnalizacji, regulacji oraz sprawowania nadzoru nad urządzeniami elektrycznymi zainstalowanymi w inteligentnym budynku. Stanowi ona alternatywę dla klasycznej instalacji elektrycznej, która nie jest w stanie spełnić stale rosnących oczekiwań użytkowników.

W instalacji EIB czujniki, łączniki oraz przyciski są zastępowane przez specjalne urządzenia wykonane w cyfrowej technologii. Wymiana informacji pomiędzy tymi urządzeniami zachodzi przy użyciu przewodu magistralnego, który łączy wszelkie elementy inteligentnego systemu.

EIB daje możliwość modyfikacji funkcji poszczególnych przycisków, co stanowi niepodważalną zaletę tego inteligentnego systemu. To rozwiązanie charakterystyczne dla EIB jest bardzo często wykorzystywane w budynkach z wnętrzem typu open space, bowiem w nich tradycyjne instalacje elektryczne nie mają racji bytu ze względu na brak określonego przeznaczenia powierzchni wewnątrz budynku.